1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
豊島区
104.2万円/㎡
前年比+8.6%
藤和池袋ホームズ
東京都豊島区西池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
1986年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 62.74㎡の場合
相場
6,755万円
107.7万円/㎡
4,613
6,041
7,469
8,898
AI査定結果
推定相場価格
6,755万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,041万円〜7,469万円
96.3万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月26日
藤和池袋ホームズ
7,480万円（119.2万円/㎡）/ 5階 / 62.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は107.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 7,480万円 | 119.2万円 | 5階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,680万円 | 96.6万円 | 1階 | 58.82㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は102.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 7,480万円 | 119.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/04 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 5,980万円 | 89.6万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,298万円 | 94.2万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | 池袋西ハイム 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 7,980万円 | 108.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/26 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,990万円 | 113.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,480万円 | 92.3万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/23 | コート・アドヴァンス 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅6分 | 6,480万円 | 102.7万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ハイマート西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 4,800万円 | 91.7万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/16 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,980万円 | 105.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/06 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 7,200万円 | 106.1万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ローヤルハイツ西池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,980万円 | 112.8万円 | 53㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アゼリア青新ビル 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,480万円 | 113.7万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 6,790万円 | 121.6万円 | 55.82㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 5,500万円 | 100.1万円 | 54.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/18 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/01/11 | グランドメゾン上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅8分 | 4,980万円 | 94.0万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、豊島区では8.6%上昇しています。
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